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土地转让协议标准格式

来源:北京律师徐德利 | 作者:徐德利 | 时间:2017/7/19

摘要:

土 地转让协议范本内容如下,但值得注意的是土地所有权属于集体,个人无权转让。对于宅基地,公众只有使用权,没有所有权。所以要想转让,也只能转让房屋所有 权和土地使用权。宅基地转让,必须经过村委会同意,不得私自进行。宅基地一旦转让,就不会再申请到宅基地了,还请慎重。如果说你要离开农村去城市生活,应 该将宅基地交还集体,并协商房屋宅基地转让,村民有优先受让权。

土地转让协议

甲方:

乙方:

本着公平,公正,合理,互利的原则,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议:

一: 甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方(注:甲方以每平方米七百人民币的价

格转让给乙方)。该宅基地东至_______________ 西至_______________ 南至_______________ 北至_______________ 。

乙方支付甲方该宅基地的转让费后,该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

二: 乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续,换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间,甲方负责协调

本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。

三: 乙方一次性支付该宅基地的转让费________人民币给甲方后,该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。

四: 本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。

五: 附加条款:

1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换,甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜,乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。

转让人(甲方):

接管人(乙方):

甲方证明人:

乙方证明人: